Pentru că ne-am dat seama că am face un articol prea lung expunând avantajele si dezavantajele aprtamentelor din blocurile noi vs cele din blocurile vechi, am decis să facem o serie de două articole, în care să expunem câteva dintre plusurile și minusurile pentru fiecare în parte.

Deși în cazul Akcent City discutăm despre apartamente în blocuri noi, fiecare persoană care este interesată de achiziționarea unei locuințe își pune și această întrebare: caut într-un bloc vechi, în acest caz referindu-ne la blocurile construite după cutremurul din 77, sau mă duc către blocurile construite recent sau chiar în fază de contrucție? Desigur, noi nu răspundem la aceste întrebări în locul tău, dar îți putem sugera ce să ai în vedere atunci când iei decizia.

Cumpărarea unui apartament nu este doar o decizie foarte importantă, ci și o investiție financiară deloc de neglijat.

Dacă vrei să citești și despre aprtamentele din blocurile vechi, vezi aici.

 Avantaje

Prețul

Construcțiile noi sunt vândute la un preț fix, așa că nu trebuie să îți faci griji că va apărea cineva care va da un preț mai bun sau că vei fi nevoit să treci printr-o negociere. Știi exact situația și suma de care ai nevoie. Ba chiar ești sprijinit de dezvoltator în căutarea celor mai bune soluții de finanțare și beneficiezi de sprijin pe întreg parcursul procesului de cumpărare.

Investiție rentabilă

În general, prețurile apartamentelor noi cresc în timp, într-un interval de timp relativ scurt. De asemenea, atunci când vine vorba de închirieri, tot mai mulți caută să închireze un apartament într-un bloc nou, unde să beneficieze de o serie de facilități și, nu în ultimul rând, de loc de parcare.

Primul proprietar

Cu o construcție nouă, ești primul proprietar al proprietății. Acest lucru îți oferă multă libertate în a decide asupra aspectului viitoarei case. La urma urmei, casa este locul care îți reflectă personalitatea, locul în care îți aduni forțele și în care petreci timp de calitate. Tu poți decide cum va arăta interiorul și, de ce nu, ca în cazul multor apartamente noi, grădina sau terasa!

Eficiența energetică

Casele noi îndeplinesc adesea cele mai recente cerințe de mediu. Izolarea bună, calitatea geamurilor reprezintă un standard clar. Acest lucru este bun nu doar pentru mediu, dar și pentru tine, având costuri foarte bine controlate și facturi cu costuri reduse!

Unde mai pui că ai deja centrală termică, așa că nu va trebui să-ți faci griji că rămâi fără căldură, lucru care se întâmplă destul de des în unele sectoare.

Costuri mici de mentenanță

Totul este nou, așa că nu va trebui să îți facigriji prea curând cu privire la înlocuirea vreunui obiect sanitary, a vreunei instalații sau a vreunui cadru de fereastră.

Siguranța

Complexurile rezindețiale noi se axează pe conceptul de tip gateway, ceea ce duce, de asemenea, la construirea unei comunități și a încrederii.

Există servicii de pază, acces securizat doar pentru proprietari, acces auto cu barieră, supraveghere video, împrejmuirea complexului, siguranță sporită în caz de incendiu și rezistență mare la cutremure datorită normelor exigente după care sunt construite.

Compartimentarea

Nu este suficient să ai un aprtament spațios, dacă acesta nu este compartimentat corect. În general, apartamentele noi ți le oferă pe ambele. Sunt gândite astfel încât, indiferent de tipul de apartament, fiecare încăpere din acesta să fie funcțională. Căile de trecere și planurile de mobilare sunt gândite astfel încât să răspundă tuturor nevoilor.

Foarte important mai este faptul că mulți dintre dezvoltatori oferă o paletă mai largă de de compartimentări pentru apartamentele cu același număr de camere, astfel poți alege din mai multe variante, mai multe etaje sau poziționări.

Spațiile comune

Dezvoltatorii pun mare accent pe calitatea și îngrijirea spațiilor comune. Casa scării și finisajele acesteia sunt realizate astfel încât încă de la intrarea în clădire să ai senzația de nou și modern, parcările sunt făcute astfel încât să îți ofere siguranță și acces rapid, iar spațiile din jurul complexului pun accent pe construirea unui mediu sănătos, verde, cât mai departe de poluarea din oraș, prin spațiile verzi, locurile de joacă, parcări pentru biciclete, stații de încărcare pentru mașini electrice.

Comunitatea

Comunitatea și viața socială sunt aspecte foarte importante în dezvoltarea noastră ca indivizi. Comparativ cu blocurile vechi, unde comunitatea este predominant formată, în cazul blocurilor noi, aceasta abia atunci se formează. Un complex rezidențial, indiferent de amploarea sa, se rezumă în esență la ideea de comunitate. Niște oameni, străini unii de ceilalți, se adună într-un loc comun, care răspunde valorilor și așteptărilor acestora.  Toți aceștia au interese și preocupări comune.

Dezavantaje

Prețul la achiziție

Uneori, prețul unui apartament nou, în funcție și de zonă, poate fi mai mare decât cel al unui apartament dintr-un bloc vechi. Desigur, asta nu trebuie privită neapărat ca un dezavantaj, dacă ar fi să calculăm și avantajele pe care le oferă un imobil nou și construit corect. Pentru a putea evalua asta corect, trebuies avute în vedere mai multe lucruri: calitatea construcției, istoricul dezvoltatorului și seriozitatea acestuia în proiectele anterioare, ce garantează aceasta prin contract etc.

Localizarea

Multe dintre blocurile noi sunt construite în zonele mai îndepărtate de centrul orașului, uneori chiar la marginea orașului. Ceea ce poate duce și la facilități reduse la nivel de transport în absența unei mașini proprii și, implicit, un timp ridicat petrecut de acasă până într-un anumit punct, fie că este vorba de birou, școală sau alte puncte de interes din oraș.

Facilități

Există o serie de zone în care dezvoltările imobiliare au înflorit, dar facilitățile zonei nu sunt încă pe măsura numărului de oameni, pornind de la mijloacele de transport în comun până la magazine, școli, parcuri, spitale și nu numai.