Siguranța proiectelor imobiliare finanțate de bănci

Unul dintre cei mai importanți factori care ar trebui să confere încredere clienților este implicarea instituțiilor bancare în proiectele imobiliare. În momentul în care un proiect este finanțat de o bancă, acesta trece printr-un proces riguros de evaluare. Acest lucru asigură că dezvoltatorul are o soliditate financiară, iar proiectul respectă criteriile de viabilitate economică și legalitate. Băncile nu își asumă riscuri inutile, astfel că aprobarea unui credit pentru un proiect imobiliar este un semnal clar că acesta este unul sigur și sustenabil.

În plus, implicarea unei bănci înseamnă și o monitorizare constantă a proiectului, ceea ce reduce riscul întârzierilor sau al problemelor financiare din partea dezvoltatorului. Așadar, pentru cumpărători, este esențial să verifice dacă proiectul în care doresc să investească este finanțat de o bancă recunoscută.

Importanța unui avans mic în faza de proiect

Un alt aspect important care poate crește încrederea clienților este politica dezvoltatorului privind avansul solicitat în faza incipientă a proiectului. Un avans prea mare poate pune presiune pe cumpărători și poate ridica semne de întrebare privind stabilitatea financiară a dezvoltatorului. De aceea, este ideal ca avansul să fie unul rezonabil, care să permită cumpărătorilor să facă achiziții cu încredere și fără să se simtă vulnerabili în fața riscurilor asociate cu proiectele imobiliare aflate în fază de dezvoltare.

Un avans mai mic oferă cumpărătorului flexibilitate și siguranță, iar pentru dezvoltatori este o dovadă că își asumă responsabilitatea și sunt dispuși să construiască un parteneriat bazat pe încredere reciprocă.

Transparența și comunicarea constantă

Pentru a crește încrederea clienților, dezvoltatorii trebuie să fie transparenți cu privire la evoluția proiectului și să comunice regulat cu viitorii proprietari. O platformă online unde cumpărătorii pot urmări progresul lucrărilor, actualizări regulate prin e-mail și întâlniri periodice sunt metode excelente de a menține un dialog deschis și de a oferi siguranță celor care au investit în proiect.

De asemenea, claritatea documentației legale, precum și respectarea tuturor reglementărilor urbanistice și de mediu, sunt elemente care întăresc încrederea publicului. O echipă juridică de încredere poate ajuta în acest sens, oferind asistență cumpărătorilor pentru a se asigura că toate aspectele tranzacției sunt clare și corecte.

Parteneriate cu constructori și arhitecți recunoscuți

Un alt element care crește gradul de încredere în proiectele imobiliare este colaborarea cu echipe de constructori și arhitecți recunoscuți și cu reputație pe piață. Cumpărătorii trebuie să fie informați cu privire la istoricul echipei care se ocupă de proiect, astfel încât să aibă certitudinea că lucrările sunt executate la cele mai înalte standarde de calitate.

Garanții extinse pentru construcție

O altă măsură esențială pentru a asigura cumpărătorii este oferirea unor garanții extinse pentru construcția imobilelor. De exemplu, o garanție de minim 2 ani pentru finisaje și de 50 ani pentru structura de rezistență poate fi un semnal puternic că dezvoltatorul are încredere în calitatea lucrărilor și își asumă responsabilitatea pe termen lung.

Într-o perioadă în care piețele imobiliare sunt afectate de incertitudini și riscuri, este esențial să fie oferite soluții și măsuri care să restabilească încrederea cumpărătorilor. Finanțarea proiectelor de către bănci solide, cererea unui avans rezonabil, transparența în comunicare și colaborarea cu profesioniști recunoscuți sunt doar câțiva dintre pașii pe care dezvoltatorii îi pot face pentru a demonstra că proiectele lor sunt sigure și viabile.

Prin implementarea acestor practici, atât cumpărătorii, cât și dezvoltatorii vor beneficia de o relație bazată pe încredere și pe termen lung, asigurând astfel succesul proiectelor imobiliare noi.

Akcent City

Un exemplu concret de siguranță financiară și transparență este proiectul Akcent City, care beneficiază de finanțare din partea Raiffeisen Bank.

Acest aspect garantează un control riguros asupra derulării proiectului, iar banca are o ipotecă rang I pe terenul aferent dezvoltării si pe constructie, ceea ce oferă un plus de securitate.

În plus, avansul solicitat pentru achiziționarea unui apartament este de doar 15%, o valoare accesibilă și confortabilă pentru clienți. De asemenea, toți banii plătiți de clienți intră într-un cont colector special, din care se fac plăți exclusiv pentru construcție, asigurând astfel că fondurile sunt utilizate corect și transparent.